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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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瑞興銀行預借現金利息理債一日便 銀行貸款率利表軍人貸款率利試算（中央社記者陳俊華台北16日電）立法院內政委員會今天初審通過住宅法部分條文修正草案，條文明定社會住宅應出租給經濟或社會弱勢者，從現行10%大幅提高到30%，落實居住正義。本案院會討論前須經朝野協商。 立法院內政委員會今天邀請內政部長葉俊榮、次長花敬群、營建署長許文龍等人列席，審查住宅法部分條文修正草案。經過一整天逐條審查後，晚間6時左右完成初審，會後民進黨立委也與葉俊榮等人開心合影。 花敬群受訪時表示，這次修法最主要來是環繞社會住宅，未來三讀通過後，土地取得、資金籌措、專責機構設置、包租代管的運作模式等都有明確法源，接著會提報行政院社會住宅實施方案，與住宅法同步搭配後，「明年應該就會是一個正式擴大實施的開始」。 為照顧社會弱勢居住需求，初審條文明定，由政府或民間興辦的社京城銀行企業貸款基隆合法借款會住宅，應以縣市轄區作為計算範圍，至少提供30%以上比率出租給經濟或社會弱勢。 為鼓勵公益出租人，初審通過條文中也新增，房屋所有權人若將房屋出租給符合租金補貼申請資格的人，在出租期間房東的租金收入所得，免繳綜合所得稅，但每屋每月免稅額度最高不得超過新台幣1萬元。 初審條文明定，租金補貼額度與戶數，應斟酌居住地區租金水準、受補貼家戶之所得、戶口數與經濟或社會弱勢者之狀況及負擔能力等因素；花敬群說，對不同負擔能力的人，會有不同租金補貼標準mr. bank 如何申請勞工貸款，弱勢者有更多補助。 另外，為鼓勵民間參與住宅性能評估，新建住宅經辦理住宅性能評估達一定標準者，得予獎勵並登載於政府相關網站；屋齡達一定年限的住宅，政府得酌予補助評估費用。花敬群也說，這次修法關於住宅性能制度的強化，「是很重要亮點」。1051116台東銀行貸款
（中央社記者王淑芬高雄11日電）25歲以前是個快樂、開朗的插畫工作者，一場車禍造成癱軟，人生變調，林婷婷從沮喪、挫折中找到勇氣和鼓勵，成為口畫家，在畫布中展現奔放自由的靈魂。 插畫曾經讓婷婷編織遠大的夢想，25歲那年的下班返家的路上，她被飆仔競速車禍殃及，命是從死門關搶了回來，但是她的人生全變了調，從此全身癱軟無力，多數時間臥床、乘坐輪椅，日子越過越無助。 車禍後，頸椎神經受損，林婷婷意志消沉，最難以接受的是「無法重拾畫筆」，也無法透過創意揮灑青春創意夢想，林婷婷的心境從雲端跌入谷底，除了恨還是恨。 車禍後的第3年、2004年，林婷婷鼓起勇氣，口銜畫筆，用門牙、舌頭頂著畫筆，從線條畫起再醮顏料，彩筆太乾、太濕都足以讓婷婷吃足苦頭。有時為了多使力，水彩筆倒插還會刺傷喉嚨，她說沮喪一次次、身心痛苦也更劇烈。 「口畫是水汗的交織」；如今林婷婷狀況不佳，躺在床上，畫架橫跨兩側床沿，她躺著倒咬畫筆，不僅難以使力，還受限燈光視力影響，難度更高；顏料往往和著口水往肚吞，臉上也總被滴花，淚水、汗水和著五彩顏料，4、5個小時的作畫，總讓婷婷虛脫無力。 13年來，林婷婷從靜物開始，慢慢的筆觸更有力、畫風更多元，婷婷悠遊在口畫的世界中；只是體力越來越差，視力也越來越弱，即使創意無限，作畫更顯吃力，婷婷仍說「永不放棄」。 平均每個月有10餘幅畫作的產量，婷婷繼續揮灑她的繪畫天分；她說不向命運低頭，勇於挑戰生命韌性與不可能。1051211
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